Pożyczka w twardych pieniądzach to rodzaj finansowania, który opiera się na aktywach i zapewnia pożyczkobiorcy środki zabezpieczone nieruchomością. Ten rodzaj pożyczki ma zazwyczaj charakter tymczasowy i można go również uznać za pożyczkę pomostową. Warunki opierają się przede wszystkim na wartości zabezpieczenia, a nie na zdolności kredytowej kredytobiorcy. Pożyczka pieniężna może zapewnić szybkie finansowanie projektów, których nie można sfinansować za pośrednictwem konwencjonalnych pożyczkodawców. Mimo że ten rodzaj pożyczki jest łatwiejszy do uzyskania niż inne pożyczki na prywatne pieniądze , nadal ma on swoje własne unikalne wymagania, a zgoda nie jest gwarantowana. Oto, co powinieneś wiedzieć o uzyskaniu pożyczki na duże pieniądze.
Zaliczka
Aby uzyskać zezwolenie na pożyczkę pieniężną, zazwyczaj musisz mieć zaliczkę. Twój pożyczkodawca określi, jak duża powinna być twoja płatność.
Kapitał majątkowy
Jeśli nie wpłacisz zaliczki, nadal możesz otrzymać zgodę na pożyczkę pomostową w postaci twardych pieniędzy, jeśli posiadasz wystarczający kapitał własny w nieruchomości, aby służyć jako zabezpieczenie pożyczki. Kwota kapitału własnego wymagana dla tego rodzaju finansowania wynosi zwykle od 30-40 procent (w przypadku komercyjnych) do 25-30 procent (w przypadku mieszkań).
Plan nieruchomości
Większość pożyczkodawców nie udzieli zgody na pożyczkę w postaci twardych pieniędzy, dopóki nie zobaczą planu pożyczkobiorcy dotyczącego danej nieruchomości. Jeśli pożyczkobiorca planuje ulepszyć nieruchomość, a następnie sprzedaje ją z zyskiem, istnieje większe prawdopodobieństwo, że pożyczkobiorca będzie w stanie spłacić pożyczkę, niż gdyby nie miał jasnego planu dotyczącego tej nieruchomości.
Znajdź dobrego pożyczkodawcę
Teraz, gdy znasz już korzyści i ogólne wymagania pożyczki w twardej pieniądzu, czas zająć się zabezpieczeniem swojego finansowania za pośrednictwem renomowanego pożyczkodawcy . Aby uzyskać najlepsze wrażenia, poszukaj pożyczkodawcy, który ma dobre recenzje w Internecie i który działa na rynku wystarczająco długo, aby stać się liderem w branży.
